3 MẤU CHỐT ĐỂ BIẾT NÊN CẢI TẠO NHÀ HAY XÂY MỚI TOÀN BỘ

Việc mua lại ngôi nhà có sẵn đôi khi khiến chúng ta đau đầu không biết nên cải tạo hay đập đi xây mới hoàn toàn. Cách nào sẽ tốt hơn về mặt lâu dài, hiệu quả hơn về mặt chi phí? Cân nhắc đến giá nhân công xây dựng, vật liệu và thiết kế, phương án nào mới là tối ưu? Hãy cùng XCONS cân nhắc một số mấu chốt để quyết định cải tạo hay xây mới ngôi nhà của bạn nhé!
 

1. Tình trạng ngôi nhà cũ quá tồi tàn, mục nát

Nếu bạn vừa mua lại một ngôi nhà cũ có tuổi thọ trên 30 năm cùng với những mảng tường đã đổ nát, kết cấu bị mục đôi phần thì hãy xác định bạn chỉ có thể giữ lại phần nền đất mà thôi. Khung kết cấu ở hiện trạng này đã không còn khả năng sử dụng, dễ xuất hiện các hiện tượng bị thấm dột nhiều nơi, lớp vữa tường bung ra, nhiều phần bê tông bị nứt trông thấy cả thép chịu lực bên trong.

Trong trường hợp này, bạn không cần phải suy nghĩ nên có nên sửa nhà hay không. Hãy quyết định nhanh chóng, hãy phá dỡ ngôi nhà để bắt đầu xây dựng nhà mới theo thiết kế như ý muốn của bạn. Rất nhiều công trình sau khi nhận báo giá nhân công xây dựng và thi công mới hoàn toàn của XCONS đã quyết định làm theo phương pháp này

2. Ngôi nhà cũ có khung kết cấu còn sử dụng được nhưng không đáp ứng được nhu cầu nâng tầng theo thiết kế mới.

Xét về kết cấu cơ bản của một ngôi nhà, cho dù hiện tại vẫn còn khả năng chịu đựng nhưng không sớm thì muộn, các khuyết điểm sẽ nhanh chóng lộ ra khi thực hiện cải tạo theo thiết kế mới, ảnh hưởng đến sinh hoạt. Vì thế, khi khung kết cấu không đủ sức chịu đựng với nhu cầu lên tầng thì tốt nhất hãy dỡ bỏ và xây mới nhà ngôi nhà của bạn nhé. Không cần phải tăn lăn việc cải tạo sẽ giúp bạn tiết kiệm hơn khi tận dụng khung kiến trúc cũ, vì có nguy cơ quyết định đó sẽ khiến cho bạn phải tốn kém khi phải xây lại chỉ sau một thời gian sửa chữa.

Giờ việc quan trọng nhất bạn cần làm là tìm được một đơn vị chuyên nghiệp để thẩm định kết cấu của ngôi nhà cũ một cách chính xác để có thể ra quyết định hợp lý. XCONS với kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực này đã tiến hành thẩm định tình trạng công trình và báo giá nhân công xây dựng phù hợp với nhu cầu của khách hàng. 

3. Trường hợp nhà đã cũ, tường trần xuống cấp, mái dột nhưng khung kết cấu còn sử dụng tốt

Với ngôi nhà kết cấu còn tốt, phù hợp với thiết kế mới của gia chủ thì việc phá dỡ để xây mới là không cần thiết. Sử dụng nền móng của ngôi nhà cũ là biện pháp tiết kiệm tối đa chi phí mà vẫn đảm bảo an toàn. Như vậy, bạn chỉ cần dỡ bỏ những khoảng tường, hạng mục cũ kỹ và thay thế bằng thiết kế mới phù hợp với nhu cầu cải tạo ngôi nhà của bạn. 

Kết luận

Dù bạn ở trong trường hợp nào thì việc tìm một đơn vị có chuyên môn thẩm định và thi công tốt là điều không thể thiếu. Việc tự ý sửa và xây nhà theo cảm tính có thể đem lại rất nhiều hậu quả khôn lường cho bạn và gia đình thân yêu của bạn. Hãy liên hệ ngay với XCONS - đơn vị thi công đã có kinh nghiệm thiết kế và thi công công trình khắp cả nước - để nhận sự tư vấn, thẩm định và báo giá công nhân xây dựng hợp lí và chính xác nhất nhé!